Galpones llave en mano
"Llave en mano" se volvió una etiqueta que cada empresa usa como quiere. La nuestra tiene el alcance por escrito: qué incluye, qué queda afuera, y con qué criterio comparar presupuestos que parecen iguales pero no lo son.
Lo que incluye nuestra obra
- 01
Excavación y preparación
Excavación para fundaciones y preparación del terreno.
- 02
Movimiento de suelo
Nivelación y compactación para correcta base de fundación (hasta 20 cm).
- 03
Bases estructurales
Ejecución y llenado de bases estructurales de hormigón, dimensionadas por succión de viento.
- 04
Platea de hormigón armado
Espesor 20 cm, hormigón H-21, llaneada con helicóptero. Alta resistencia y durabilidad.
- 05
Provisión y montaje
Armado y montaje de la nave metálica, fabricada en taller y pre-pintada, con esquema estructural.
- 06
Limpieza y acondicionamiento
Limpieza general y acondicionamiento final, para que puedas empezar a operar apenas te entregamos la obra.
Qué no incluye
- Aprobación municipal y colegiaciones (entregamos la memoria de cálculo para tu profesional)
- Acometidas eléctrica y de agua
- Sistema cloacal
- Veredas exteriores y playones (los cotizamos como adicional)
Adicionales que también resolvemos
- Sistema contra incendio (obligatorio por ley en galpones de más de 1.000 m²)
- Estructura para puente grúa de 5 a 15 toneladas
- Playones, estacionamientos y calles internas
- Cerramiento de mampostería hasta 2 m
- Oficinas internas
- Sistema eléctrico y cloacal
- Fosas y cámaras especiales (talleres, lavaderos)
Antes de firmar, compará alcances
Vas a recibir presupuestos con números muy distintos. Casi siempre la diferencia no está en el precio sino en lo que cada uno incluye. Compará renglón por renglón antes de firmar, sea con nosotros o con otro.
| Qué comparar antes de firmar | Presupuesto típico de nave sola | GalponYa llave en mano |
|---|---|---|
| Estructura metálica | Sí | Sí |
| Fundaciones con pilotes y cabezales | Habitualmente no | Sí |
| Platea de hormigón H-21 de 20 cm | Habitualmente no | Sí |
| Movimiento de suelo (hasta 20 cm) | Habitualmente no | Sí |
| Portones incluidos | Habitualmente no | Sí |
| Cenefa y vereda perimetral | Habitualmente no | Sí |
| Cálculo de viento de tu zona (CIRSOC 102) | Habitualmente no | Sí |
| Memoria de cálculo entregada | Habitualmente no | Sí |
| Garantía estructural de 10 años | Habitualmente no | Sí |
El detalle de precios del mercado, con fuentes y fechas, está en precios por m².
Garantías por escrito
-
Garantía estructural de 10 años
La nave se calcula para el viento real de tu zona y las fundaciones se dimensionan por succión. Respaldamos eso con garantía escrita de una década.
-
Memoria de cálculo estructural entregada con cada obra
Sabés qué acero tiene tu nave y para qué cargas fue calculada. Tu profesional la colegia para la aprobación municipal.
-
Garantía sobre el piso industrial
La platea H-21 llaneada con helicóptero está pensada para el uso diario de autoelevadores. La garantía cubre su comportamiento estructural con uso correcto.
Los cuatro pasos
- 1
Contanos tu proyecto
Cargás ubicación del terreno, medidas aproximadas y uso en el cotizador. Te respondemos en el día y seguimos por WhatsApp o teléfono.
- 2
Cotización formal
Te pasamos el precio por m² con el detalle de lo que incluye, lo que no incluye y los adicionales que necesite tu proyecto.
- 3
Anticipo y fabricación
Con el anticipo arranca la fabricación de la estructura en taller. El resto se paga por certificados de obra mensuales.
- 4
Montaje y entrega
La cuadrilla monta la nave en tu terreno. La obra se entrega limpia y con su memoria de cálculo estructural.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa llave en mano exactamente?
Que un solo responsable te entrega el galpón terminado y listo para operar. En nuestro caso: excavación, movimiento de suelo, fundaciones, platea H-21, estructura fabricada en taller, montaje con portones y cenefa, vereda perimetral y limpieza final. Un contrato, un responsable, una garantía.
¿Qué queda afuera del llave en mano?
Los trámites municipales y las colegiaciones (entregamos la memoria de cálculo para que las gestione tu profesional), las acometidas de luz y agua, y el sistema cloacal. Lo decimos por escrito en cada presupuesto, antes de que firmes.
¿Pueden hacer solo la estructura, sin fundaciones ni piso?
Preferimos no hacerlo, y te explicamos por qué: la fundación y el piso definen la vida útil de la nave, y una estructura nuestra sobre una fundación mal hecha termina en un problema con nuestro nombre arriba. El paquete completo es la forma de garantizar el resultado.
¿Cómo se paga una obra llave en mano?
Con un anticipo del 40 o 50% que arranca la fabricación en taller, y el resto por certificados de obra mensuales contra avance real. Cada mes ves qué se hizo y sabés qué estás pagando.
¿Qué garantías dan?
Garantía estructural de 10 años sobre la nave, garantía sobre el piso industrial y la memoria de cálculo estructural entregada con la obra. Además podés visitar obras terminadas y hablar con clientes que ya construyeron con nosotros.
Contanos tu proyecto
Decinos dónde va el galpón, qué medidas necesitás y para qué lo vas a usar. Te respondemos en el día.
- Completás el formulario con los datos de tu proyecto.
- Revisamos medidas, ubicación y uso, y armamos el estimado.
- Te escribimos por WhatsApp o te llamamos, como prefieras.
Con esos datos la primera respuesta ya trae números, no un "contanos más".
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