Galpones industriales llave en mano en Centenario

En Centenario construimos naves industriales llave en mano, de la platea al montaje: obra de 3 a 6 meses según superficie, estructura fabricada en taller propio y calculada con la acción de viento de tu lote según CIRSOC 102, garantía estructural de 10 años y la memoria de cálculo entregada con la obra.

Centenario tiene la tierra industrial más transparente del eje capital: el precio del m² en su parque industrial está publicado en el boletín oficial municipal, 7.000 pesos por metro desde junio de 2025. La demanda histórica de esos lotes viene casi completa de las empresas de servicios petroleros, con el predio saliendo directo a la Ruta 67, la que va a Añelo. Y desde 2025 se le sumó otra pata: el Parque Agroalimentario del Neuquén, 30 lotes exclusivos para empresas de alimentos junto al Mercado Concentrador, con 16 lotes ya vendidos y una inversión anunciada de 30 millones de dólares.

El que compró un lote acá tiene fecha encima. La obra del Parque Agroalimentario está proyectada para terminar entre febrero y marzo de 2027, y el que se radica quiere entrar a producir, no a esperar a su constructor. Del otro lado del límite urbano está el Parque Industrial Neuquén, 900 hectáreas con 334 empresas, así que el proveedor que no consiguió lugar ahí mira Centenario como la alternativa natural: mismo corredor, la capital a un cuarto de hora y Añelo camino directo por la Ruta 7, que ya tiene su duplicación de calzada en marcha.

Interior de nave con pórticos reticulados y cerramiento de chapa colocado — Pórticos reticulados con el cerramiento lateral ya colocado, en etapa de terminaciones.

Centenario en datos

Precio oficial de la tierra en el parque industrial: 7.000 pesos por m² desde el 1 de junio de 2025, fijado por decreto municipal
Fuente: Boletín Oficial Municipal de Centenario, Decreto 0300/2025, junio de 2025
Parque Agroalimentario del Neuquén: 30 lotes de 1.600 a 2.000 m² en 8 hectáreas; 16 vendidos, obra al 60% y fin estimado entre febrero y marzo de 2027, con inversión de USD 30 millones
Fuente: Diario Río Negro, junio de 2026
Parque Industrial Neuquén, lindante al sur: 900 hectáreas y 334 empresas radicadas que, con sus firmas satélite, reúnen unos 25.000 puestos de trabajo
Fuente: Neuquén Informa, julio de 2025
Refuerzo eléctrico de la zona: El EPEN sumó dos transformadores de potencia en la estación transformadora Centenario, con inversión superior a 19.000 millones de pesos y el parque industrial entre los beneficiados
Fuente: EPEN, febrero de 2026

Zona industrial: El Parque Industrial de la Ciudad de Centenario (municipal, con salida a la Ruta 67) y, adentro de su predio, el Parque Agroalimentario del Neuquén: 8 hectáreas con 30 lotes de 1.600 a 2.000 m² solo para agroalimentos. En la meseta se desarrolla además el Parque Logístico Centenario, un privado de 20 hectáreas con 90 lotes proyectados. Al sur linda con el Parque Industrial Neuquén, el más grande de la provincia.

Qué se construye en Centenario

Conviven dos economías. La histórica es la chacra: la cadena de la fruta de Centenario y Vista Alegre ocupa unos 5.000 trabajadores directos e indirectos. La que crece es el servicio a la industria: los pedidos de lotes del parque industrial vienen casi en su totalidad de empresas de servicios petroleros que operan hacia Añelo, y el municipio empuja la radicación agroalimentaria con el parque nuevo. La energía acompañó: el EPEN reforzó la estación transformadora local con dos transformadores nuevos en febrero de 2026, con el parque industrial entre los beneficiados.

Base de empresa de servicios petroleros: taller, pañol y depósito con salida a la Ruta 67
Nave agroalimentaria en el Parque Agroalimentario: elaboración, depósito y logística de alimentos
Depósito y distribución del eje capital, con la ciudad de Neuquén a unos 15 minutos
Galpón de empaque y frío para la producción frutícola del valle

Por qué acá el cálculo de viento no es un detalle

Centenario reparte su suelo entre el valle irrigado y la barda, y para una nave metálica esa diferencia importa: un lote en la meseta está bastante más expuesto que uno entre chacras. Por eso el cálculo no se hace "para Centenario" en general sino para la ubicación exacta del terreno, con la acción de viento del CIRSOC 102, bases dimensionadas por succión y la memoria de cálculo entregada al final de la obra.

Cómo llegamos con la obra

Es la logística más simple de todas las zonas donde construimos en la cuenca: la estructura sale del taller pre-pintada, entra por la Ruta 7 y el montaje queda a minutos de la capital, así que la cuadrilla resuelve alojamiento y abastecimiento sin el sobrecosto de las localidades remotas. La duplicación de la Ruta 7 entre Centenario y el empalme con la 51, reactivada por la provincia, mejora justo el tramo por el que entra todo. Para el que compró en el Parque Agroalimentario la cuenta es directa: si el parque termina entre febrero y marzo de 2027 y una nave lleva de 3 a 6 meses, el que quiere estar operando para esa fecha tiene que arrancar la obra en la segunda mitad de 2026.

Cuánto cuesta un galpón en Centenario

USD 400 por m² IVA incluido

Dólar oficial, valores de agosto de 2026. Valor orientativo por m² en USD (dólar oficial), IVA incluido. La cotización formal depende de medidas, suelo, ubicación y adicionales.

De ese metro cuadrado, USD 120 son las fundaciones y la platea, y USD 280 la nave. El presupuesto que te llegue más barato casi siempre cotiza solo la segunda parte.

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Preguntas frecuentes

¿Qué nave entra en un lote del Parque Agroalimentario?

Los lotes van de 1.600 a 2.000 m². Descontando la maniobra de camiones y los retiros, queda cómodo para una nave de 500 a 800 m² cubiertos, que además es justo el rango donde arranca nuestra superficie mínima. Para ese tamaño el sistema es parabólico o dos aguas según el ancho, con platea H-21 apta para el tránsito de una operación de alimentos.

¿Conviene el parque industrial o el Parque Agroalimentario?

Depende del rubro, no del precio. El Parque Agroalimentario es exclusivo para empresas de alimentos; el parque industrial general recibe al resto, con demanda histórica de servicios petroleros por la salida a la Ruta 67. Nosotros construimos la nave en cualquiera de los dos: el terreno lo elegís con el municipio y la obra de la línea municipal para adentro es nuestra.

¿Hay potencia eléctrica para una nave industrial en Centenario?

La estación transformadora local fue reforzada por el EPEN en febrero de 2026 con dos transformadores nuevos, y el parque industrial está entre las zonas beneficiadas. La acometida puntual de tu lote igual se gestiona con el EPEN según tu demanda, y no está incluida en nuestra obra: te lo decimos antes de cotizar, como todo lo que queda afuera.

¿Cuánto tarda un galpón en Centenario?

De 3 a 6 meses para naves de 1.000 a 3.000 m², y menos exposición logística que en el resto de la cuenca: el montaje queda a minutos de la capital, así que la cuadrilla opera sin los tiempos muertos de las localidades remotas. Mientras se hacen las fundaciones, la estructura ya se fabrica en taller.